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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在日前的成都媒體交流會上，遠洋地產副總經理、成都大慈寺項目負責人、乾豪置業總經理陳雷表示："遠洋地產擁有二十年、數十個城市的開發經驗，並且對國內相關政策法規都非常熟悉。而太古地產具備深厚獨到的綜合商業運營經驗，並與大量國際商業品牌保持長期良好合作，可以把好的國際品牌、國際商業運營理念引入內地，為消費者提供一個獨特的消費體驗。"

  對於雙方的合作，遠洋地產總裁李明曾表示，太古是成熟的商業地產開發商，對行業、產品、服務的理解更有經驗，隻是不熟悉內地市場，而遠洋和太古的合作，可以互相取長補短。

  強強聯手提升綜合運營品質

中區土地貸款  戰略佈局已見雛形

  該項目是繼北京遠洋未來廣場開業後，完整意義上自主開發、自主運營的自創商業品牌。項目總體量近10萬平方米，打造瞭一個集創意生活體驗、特色主題餐飲、快速潮流零售於一體的精致傢庭生活中心。其中能容納1000人觀影、具有近300平方米巨幕的首都影院，是華北地區最大的巨幕影院。同傳統意義上的消費型購物中心相對而言，已然是一種生活新模式的開創。

  事實上，遠洋在多年前就已經著手制定商業地產的開發戰略，目前已經擁有近400萬平方米的土地儲備，占總儲備的16%。

  據瞭解，遠洋地產正在從甲級寫字樓、購物中心，擴展到商業綜合體，充分展現出其運用多元化模式拓展商業地產的戰略手段。對於商業地產，遠洋地產的策略是加大開發規模，加快開發速度，提高商業項目在整體業務中的比重。

  未來兩年，遠洋地產將新增50萬平方米的商業供應，並確保每年有20多萬平方米的商業項目開業，陸續在北京、天津、沈陽、大連、杭州、中山等城市投入市場。

  11月28日，遠洋地產"2013品質之旅商業行"活動第一天，天津遠洋未來廣場開始試營業，試營業當天即吸引瞭大批消費者前往體驗消費。據悉，該項目將在12月底正式開業。

  "按照集團的戰略規劃，遠洋商業地產將實行4、3、1的發展戰略，即商業地產未來在總資產規模的占比達40%，貢獻30%的利潤，營業額占比10%。"遠洋地產控股有限公司副總裁、遠洋地產商業地產事業部總經理王福順近日在接受記者采訪時表示。

  遠洋規劃商業地產未來在總資產規模的占比達40%，貢獻30%的利潤，營業額占比10%作為遠洋地產業務多元化的拓展方向，商業地產近年來在遠洋業績中的比重逐漸提高。

  在進行自主品牌打造的同時，遠洋地產也采取強強聯合的戰略，同外資企業進行合作開發，成都大慈寺文化商業綜合體的開發模式便田中鎮土地貸款期數是典范。

  該項目由遠洋地產同香港太古地產合作開發，項目包含樓面面積逾10萬平方米的低密度、開放式街區型購物中心--成都遠洋太古裡；一傢擁有100間客房、配有42間服務式公寓客房的由太古酒店管理的都會風尚酒店--博舍，以及一座47層國際甲級寫字樓--睿東中心。其中睿東中心已經以21億的價格在一次大宗交易中出售其89%的樓面面積及350個地下車位，無疑是成都地區商業地產市場活躍的有力表現。

聯手太古 遠洋力求商業地產未來貢獻三成利潤

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/08362538833.shtml

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