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無錫樓市全面取消限購 限貸未跟進房價不會大漲
無錫市住保房管局昨宣佈：從8月30日起，無錫市區暫停執行住房限購政策。這是繼7月26日起90平方米以上住房的限購取消之後，無錫樓市迎來二次松綁，也意味著無錫全面取消限購。
綠城玉蘭花園總經理顧國華表示，"限購取消是好事情，讓市場回歸市場。在現在無錫小傢庭越來越多的情況下，90㎡的住房有其特定的消費人群，限購也是限制瞭這一部分人的正常需求，在限購取消後傢庭可以有更多的選擇。"
無錫市住保房管局市場管理處相關負責人介紹："在原先取消90平米(含)以上住房限購政策的基礎上，再度取消90平米以下的住房限購政策，目的是為瞭進一步發揮市場本身的調節機制。"對於短時間內對限購政策兩次"松綁"，該負責人表示，限購的初衷是要平抑房價，讓市場回歸理性、健康平穩的發展軌道上去，通過近兩年對市場的調控與持續監測，目前無錫住房供應充足，房價基本穩定，投資投機的行為基本擠出市場。暫停執行住房限購政策是根據中央對不同城市分類調控的要求，結合無錫當前房地產市場實際所作出的決策。
7月26日無錫第一次松綁後，樓市已經出現復蘇。市產監處發佈的成交數據顯示，從8月1日-8月28日，無錫商品房共成交3953套，成交量環比漲幅7.8%，同比漲幅更是達到16.6%。同時，90平方米以上的商品住宅成交比例達75%，創歷史新高，比正常水平多瞭約5個百分點。
內容來自sina新聞
全面取消限購房價會不會瘋漲？無錫房地產協會副會長沈洵認為，如果限貸沒有跟進，投資性需求就會被抑制。而且就國傢宏觀政策而言，不動產的登記、房產稅遲早會實行，國傢大政策保持不變，客戶仍然會保持理性。因此即使無錫限購全面取消，房價也不會大漲。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/水上鄉土地貸款率利最低銀行2014-08-31/07432889442.shtml
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