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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??股市漲,到底是投資股市好還是樓市好?孫建波認為,長期比較看,房子收益一般不能跑贏國債收益率,不過賣房炒股也沒必要,除非是非常專業的投資客,能在樓市和股市之間熟練搗騰的。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-10/10375959508208573007343.shtml

??孫建波說,2013年中國商品住宅竣工面積達到25.9億平方米,按13億人口算,住宅面積人均增量達到2平方米,“按照著名的庫茲涅茲周期定律,每年 住宅面積人均增量1.5平方米是較為合理的,所以,中國房地產增量過快,供求明顯失衡。”他預計,2015年至2017年,房地產成交量會持續下滑,進而制約房價上漲。

??昨天在寧舉行的“2015地產創新峰會”上,中國銀河證券首席策略分析師孫建波表示,中國房地產增量過快,導致供求失衡,未來房價上漲受限,至少七八成房子都要去投資化。

??但他也稱,對於具有地段價 值的住房而言,未來升值仍可期。“過去十年房價快速上漲,房子的投資屬性被放大,大多數房子的價格偏離價值。將來隻有地段好的房子有投資價值,就像日本一

??樣,東京房價高,出瞭東京,其餘地區的房價就便宜瞭。”他判斷,將來至少百分之七八十的住房要去投資化,以後不再是所有房子都貴,而是具有商業價值的才 貴。







內容來自八德區房屋貸款sina新聞

信用貸款化任何問題免費諮詢專傢提醒至少八成房要去投資化

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