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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/08103425506.shtml信用卡繳車貸
【 近日相關機構數據顯示,北京等城市房租再次呈現出上漲趨勢,部分租房者因為房租上漲不得不選擇換房。
中原地產市場研究部總監張大偉分析認為,7月主要城市房價也繼續上漲,繼續帶動影響房租上漲。住宅租金價格整體繼續上漲。居住成本居高不下,租金價格水平不斷提高。尤其是近幾年一、二線城市很多均有新開通的交通利好區域,不斷湧現出的新租點,租金上漲突出。
據瞭解,像張女士這樣的"北漂"有很多,他們大多選擇租房落腳在北京這個城市。然而,面對不斷上漲的房租,生活壓力自然不小。另外的主要租房人群是高校畢業生,據瞭解,進入7月份以來,隨著各大院校普遍迎來畢業離校季,租房需求提升,北京等地的住房租賃市場也進入傳統的租賃高峰期。
近日,北京持續高溫悶熱,而張女士卻要在這樣的天氣中準備找房子、搬傢。據張女士向中新網房產頻道反映,她現在租住在西二環附近一處50平米的住房,目前還有近兩周房子到期,但是房東說要漲房租。
未來房租走勢何如?張大偉認為,8-9月份將是畢業生就業旺季,租賃的需求有可能再次出現明顯上漲,所以從目前整體市場發展趨勢看,房租在7月後依然有繼續上漲加速的可能性。(中新網房產頻道)
內容來自sina新聞
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業內人士認為,每年春節後以及5-7月份,一般是房租的集中"上漲季",加之今年有近700萬大學畢業生,其中大量畢業生湧入北上廣等重點城市,租房需求明顯增多,勢必會抬高房租水平。近日,國傢統計局公佈的數據顯示出房租上漲的趨勢,數據顯示,2013年7月份全國居民消費價格總水平同比上漲2.7%,居住價格同比上漲2.8%。其中,住房租金價格上漲4.4%,比6月份增加0.3個百分點。
對此,鏈傢地產市場研究部張旭認為,隨著6、7月份高校畢業季來臨,租賃市場迎來的新的就業大軍,租賃市場出現瞭以往需求明顯增多、租金上漲大村鄉房貸試算的趨勢。
房價上漲帶動房租上漲
同時,不斷上漲的房價也帶動瞭房租的上漲,另外,租房還是買房?部分購房者面臨抉擇。
同策咨詢研究部總監張宏偉認為,租金上漲與房價上漲關系密不可分。"房價上漲,對投資者來說,一定意義上講,就是其獲得投資房產的升值收益,那麼,對於未來該套房產的租金收益來說,勢必也會水漲船高,否則,在投資回報上勢必會降低投資者的預期,投資回報率也會降低。因此,從以上角度來看,租房與買房相比,當然是買房子劃算。"
房租受高房價帶動上漲 部分租房者被動換房
中新網8月12日電 (房產頻道 孫建永)近日,北京等城市房租再次呈現出上漲趨勢,國傢統計局最新數據顯示,7月份住房租金價格上漲4.4%,比6月份增加0.3個百分點。業內認為,房租上漲與不斷增加的租房需求有關,另外,房價提升也帶動瞭房租的上漲。
"每個月漲瞭500多元,現在我兩居室的房租差不多4000元瞭。"張女士說,她現在租住的是一個老舊小區,裝修質量一般,本來還會繼續住著,但是,按她的話講"感覺房租蹭蹭地漲,隻能換房。"據瞭解,張女士又在原來住的附近找瞭一間小次臥的住房,面積比原來小瞭很多,條件很簡陋。
房租上漲 租房者被迫換房
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