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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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央行國慶前夕公佈"認貸不認房"的新政策，順德各傢商業銀行最新放貸新政又是如何？記者走訪區內多傢銀行瞭解到，目前區內建行、工商、興業、招商、中行均以實施"認貸不認房"新政，而在利率優惠方面，僅建行順德分行明確回應首套房貸利率可放寬至基準利率的0.7倍。
而建行順德分行回應南都記者采訪稱，該行已對此前執行房子二胎銀行利率多少免費諮詢試算的"認房認貸"政策做調整：對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行香山區二胎代償首套房貸款政策；另外，對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款，名下無住房的傢庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策。對於順德貸款購買首套自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，但具體利率根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力和市場價格等因素等區別確定。
已實施"認貸不認房"新政的銀行，包括工商銀行、中國銀行、興業銀行、招商銀行這4傢銀行在首套房貸利率方面優惠不多。
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據瞭解，由於中國銀行在10日上午確定執行"認貸不認房"政策，中行順德分行目前已執行房貸新政，但首套房貸利率卻是基準利率上浮10%。這個利率水平與順德農商行相同，該行相關負責人表示，已關註到瞭"認貸不認房"的新政，但上級銀監部門未下發正式文件前，該行隻能執行原有放貸政策；對於特殊貢獻度大的客戶，首套房貸利率下限為基準利率。
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認貸不認房新政落地順德 首套房貸利率優惠少
"目前銀行間釋放的信貸額度仍較緊張，考慮資金成本，首套房貸利率優惠幅度不可能再像以前那麼大。"一不願具名的銀行人士認為。
興業銀行樂從支行個貸相關工作人員透露，該行目前對首套房實施的是基準利率；招商銀行容桂支行個貸工作人員則表示實施的是基準利率上浮5%的利率，這與工商銀行順德支行個貸工作人員透露的信息一致。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08324527212.shtml
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